Геодезические работы при подготовке к строительству коттеджа

Каждое здание жилого или любого другого назначения строится на основе предварительно разработанного и утвержденного проекта. Проект содержит информацию о местоположении будущего здания или сооружения, чертежи, расчеты, схемы возводимых конструкций. Перед разработкой и реализацией проекта строительства всегда проводятся подготовительные работы. Одним из важнейших этапов в подготовке к строительству считаются геодезические работы.

Для чего нужны геодезические работы

Если вы планируете возводить загородный коттедж, вам может показаться, что проведение геодезических работ и исследований — неоправданная трата времени и средств, которую, при возможности, лучше избежать. Но это в корне ошибочное мнение. Геодезические работы и их результаты, изложенные в виде топографических карт, отчета и плана будут являться основой для дальнейшего проектирования коттеджа, прокладки коммуникаций и для будущего благоустройства приусадебного участка.

Топосъемка местности, которая является важной частью геодезического исследования, расскажет, имеются ли на территории вашего участка подземные коммуникации. И даже если таковых не окажется, исследование даст характеристику почв и их несущих способностей, глубины подземных вод и т.п. Все эти данные помогут выбрать наиболее удачное место под застройку или проверить уже выбранное, определить точные границы участка, правильно и безопасно провести газ, воду, проложить канализацию.

Как осуществляются геодезические работы

Все геодезические работы выполняются по специальному проекту. Чем масштабнее и уникальнее строительство, тем сложнее проект. Для малоэтажных и типовых зданий, как правило, используются стандартные проекты. Такой проект содержит несколько разделов. В проекте геодезических работ подробно описаны все этапы их проведения.

Обычно в первом разделе указаны общие положения, оговаривающие организацию работ, схему, а также определяются сроки выполнения и полная стоимость таких изысканий. Второй раздел посвящен строительству высотной сетки, а третий — работам, сопровождающим строительство фундамента и подвала. Затем описывается построение геодезической сети и производится расчет ее точности. Проект геодезических работ может предусматривать и  способы наблюдения за деформацией здания.

Итог — отправная точка начала строительства

Результат проведенных геодезических работ — это технический отчет, который выдается заказчику. Отчет содержит инженерно-топографические планы, они могут быть представлены в графическом или электронном виде. Кроме того, в отчете должны быть документы, свидетельствующие о согласовании инженерных сетей с соответствующими органами. На основании отчета и полученного при помощи топосъемки топографического плана местности можно смело приступать к строительству коттеджа. Проведенные геодезические исследования исключают появление многих неприятных сюрпризов.