Загородный коттедж как альтернатива городской квартире

Одно из самых перспективных направлений строительного сектора экономики – загородное индивидуальное или комплексное (коттеджное) строительство. Это связано с тем, что именно такая недвижимость, как отмечают аналитики риэлтерских агентств, является наиболее востребованной на рынке в своей ценовой категории. Другими словами, человек, стоящий перед выбором: городская квартира или частный дом (и имеющий средства для покупки или аренды такого жилья), выбирает загородную недвижимость в семи случаях из десяти.

В принципе, специалисты не видят ничего странного в таком изменении приоритетов (если вы помните, раньше пределом мечтаний человека была городская квартира в доме с «улучшенной планировкой» в панельном доме, а потом уже в суперсовременном жилом комплексе) нет ничего удивительного. Ведь современный частный коттеджный поселок имеет массу преимуществ перед обычной городской квартирой, особенно для тех семей, у которых есть дети.

В первую очередь, из-за экологической обстановки – ведь в загородной зоне она гораздо лучше, чем в городе, а кроме того, из-за того, что ребенок теперь не так зависит от родителей – он сможет чаще бывать на свежем воздухе, гуляя на территории своего двора. Площадь этой «приусадебной зоны» в стандартном коттеджном поселке, позволяет разместить на ней и модульную детскую площадку для малыша и обустроить небольшую зеленую зону для мамы. А кроме этого за городом можно осуществить и желания ребенка по поводу домашних питомцев, которые просто нереально совместить с условиями проживания в городской квартире.

Но, несмотря на огромную популярность загородных домов, многие наши сограждане почему-то считают, что, живя в коттедже, люди лишаются тех удобств, которыми оснащена городская квартира. Конечно, если говорить о традиционных для России деревнях и селах – это утверждение справедливо, но не для современных построек. Обычный коттеджный поселок состоит из домов (небольших уютных, как правило, 2-х этажных коттеджей), которые оснащены всеми необходимыми системами и коммуникациями – автономной или централизованной канализацией и водоснабжением, газопроводом (если недалеко проходит газовая магистраль), электроэнергией, индивидуальной системой отопления.

Кроме того, жилая площадь коттеджа гораздо больше, чем обычной городской квартиры, поэтому у хозяйки есть возможность обустраивать ее по собственному желанию. Как правило, типовой проект коттеджа подразумевает наличие технического помещения – подвала (кстати, к нему подводят системы водоснабжения, что дает возможность разместить в нем прачечную), просторной кухни (вода, газ или электричество), 2-х санузлов на первом и втором этаже и нескольких помещений под комнаты – гостиную, кабинет, спальню хозяев, детскую и спальню для гостей.

Некоторых потенциальных клиентов слегка «пугает» отдаленность дома за городом от места работы, но дело в том, что коттеджный поселок соединен с центральной магистралью хорошими подъездными путями – асфальтированной дорогой, которая зимой регулярно расчищается и убирается, поэтому можно не беспокоиться об «отрезанности» домов во время зимних заносов.

В общем, резюмируя вышеизложенное, можно сказать, что жилье за городом имеет свои преимущества перед квартирой в городе, и прежде, чем решать вопрос о приобретении недвижимости, нужно взвесить все «за» и «против», а уже тогда делать свой выбор.